1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比+52.0%
目黒区
126.8万円/㎡
前年比+25.9%
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メイツ扶翼中目黒
東京都目黒区上目黒三丁目
東急東横線 / 中目黒駅 徒歩2分
1982年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
35.0
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
14,807万円
193.0万円/㎡
10,443
13,352
16,261
19,170
AI査定結果
推定相場価格
14,807万円
193.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,352万円〜16,261万円
174.1万円/㎡〜212.0万円/㎡
推定賃料
32.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年1月14日
メイツ扶翼中目黒
16,990万円（221.5万円/㎡）/ 3階 / 76.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は172.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 16,990万円 | 221.5万円 | 3階 | 76.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 16,999万円 | 221.6万円 | 3階 | 76.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 12,980万円 | 169.2万円 | 3階 | 76.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 5,480万円 | 148.9万円 | 4階 | 36.81㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/25 | 5,650万円 | 153.5万円 | 4階 | 36.81㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/10 | 5,850万円 | 158.9万円 | 4階 | 36.81㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/09 | 13,800万円 | 179.9万円 | 5階 | 76.71㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 13,800万円 | 179.9万円 | 5階 | 76.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 4,500万円 | 122.2万円 | 5階 | 36.81㎡ | 1R+ウォークインクローゼット | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は181.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | メイツ扶翼中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅2分 | 16,990万円 | 221.5万円 | 76.71㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 14,900万円 | 183.2万円 | 81.32㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/21 | マンション第2恵比須苑 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅7分 | 10,500万円 | 168.0万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/27 | エンブレム目黒茶屋坂 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅12分 | 16,980万円 | 192.2万円 | 88.34㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/16 | 目黒パーク・ホームズ 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅12分 | 9,980万円 | 171.4万円 | 58.21㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/07 | ドエルアルス目黒 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 10,800万円 | 172.7万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/12/24 | ハイホーム目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅7分 | 16,300万円 | 191.8万円 | 85㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/07 | セザール目黒 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅3分 | 15,200万円 | 190.0万円 | 80㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52%上昇、目黒区では25.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.5万円）は目黒区の平均と比較して74.7%割高です。
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